Nga Kapitali.al
Teksa Bashkimi Europian po i kërkon me ngulm qeverisë shqiptare shfuqizimin e ligjit për investimet strategjike dhe atë për zonat e mbrojtura, duke kushtëzuar madje edhe anëtarësimin e vendit në BE me këto dy ndërhyrje ligjore, Edi Rama duket se e ka ndarë mëndjen të vazhdojë në të kundërt.
Përmes dy vendimeve të posacme të miratuara një ditë më parë, qeveria ka përshpejtuar tjetërsimin e pronës publike përmes ligjit famëkeq të investimeve strategjike duke parashikuar shprehimisht edhe privatizimin e zonave të mbrojtura.
Vendimi i qeverise
“Kur pasuritë shtetërore përfshihen në zona me përparësi zhvillimin e turizmit apo në zona të mbrojtura mjedisore, propozimi i kontratës me tarifë simbolike 1 euro/kontrata, pranë Këshillit të Ministrave, bëhet me bashkëpropozim ndërmjet institucionit që ushtron të drejtën e përfaqësuesit të pronarit të pronës shtetërore dhe institucionit që ushtron veprimtarinë shtetërore përgjegjëse për këto zona, në përputhje me legjislacionin në fuqi,” thuhet në vendimin e qeverisë të miratuar një ditë më parë.
Zonat e mbrojtura drejt privatizimit
Por pasi i marrin zonat e mbrojtura përmes qirasë simbolike 1 euro, investitorët strategjikë tashmë do të kenë të drejtën e blerjes totale të tyre me proccedurë të përshpejtuar, pothuajse menjëherë nga nënshkrimi i kontratës së qirasë.
“Në kontratat e qirasë ose të enfiteozës, të lidhura për pasuri me sipërfaqe trualli mbi 500 (pesëqind) m², kur subjekti qiramarrës ose enfiteozëmarrës ka realizuar investime, në përputhje me planin e biznesit dhe në masën mbi 150 për qind të vlerës së truallit…..i lind e drejta të njoftojë ministrinë përgjegjëse për ekonominë, shoqëruar me një raport vlerësimi nga një ekspert vlerësues dhe auditues ligjor i pavarur. Në rast se konfirmohet përmbushja e nivelit të investimit në masën mbi 150 për qind të vlerës së truallit dhe subjekti qiramarrës/enfiteozëmarrës ka respektuar të gjitha kushtet e kontratës, i lind e drejta për të hyrë në procedurë privatizimi me të drejtë parablerjeje të objektit të kontratës së qirasë/enfiteozës,” thuhet në vendimin e një dite më parë.
Por për atë që kanë realizuar investime në masën mbi 750 për qind të vlerës së pronës, e drejta e privatizimit lind mënjeherë.
Në kontratat e qirasë ose të enfiteozës të lidhura për pasuri me sipërfaqe trualli mbi 500 m2, në rastet kur subjekti qiramarrës ose enfiteozëmarrës ka kryer investime në përputhje me planbiznesin, në masën mbi 750 për qind të vlerës së truallit, si dhe kur subjekti ka respektuar të gjitha kushtet e kontratës, i lind e drejta të njoftojë ministrinë përgjegjëse për ekonominë, shoqëruar me një raport vlerësimi nga një ekspert vlerësues dhe auditues ligjor i pavarur, edhe pa u përmbushur afati prej 3 (tre) vitesh i kontratës,” thuhet në VKM.
E drejta e parablerjes
Ndryshimet e fundit në vendimet e qeverisë që përcaktojnë kriteret dhe proccedurat e privatizimit apo dhënies me qira të pronave shtetërore, përveccse përshpejtojnë proccesin e privatizimit dhe zgjerojnë kategoritë e pronave publike që tjetërsohen, konfirmojnë se qeveria nuk ka ndër mend të tërhiqet nga ligji për zonat e mbrojtura.
Këto ndryshime vijnë pikërisht në kushtet qytetarët po protestojnë prej gati dy muajsh në shesh, pikërisht kundër grabitjes së pronave publike dhe në kohën kur Bashkimi Europian e ka kushtëzuar anëtarësimin e vendit në BE me shfuqizimin e këtyre dy ligjeve.
Burimi: Marrë nga Kapitali
